翻新二手房 前期制订详细装修计划不可少
二手房逐渐成为了年轻新婚一族的首选,它不仅价格便宜,而且往往处于市区内,周边配套早已完备。那么,怎样才能把二手房变成自己满意、舒适的婚房?
首先,先制订装修计划。业主对装修的要求要明确,是否全部拆除要认真考虑,对于不需要拆除的尽量保留。在明确自己的装修要求后,就轮到制订装修计划了,二手房装修是一个系统工程,所以装修前制订详细的装修计划是十分必要的。
其次,确定经济预算。在找装修公司看报价的时候,要注意人工费里是否包含了全面的“拆除”费用,二手房改造涉及的拆除项目比较多,如果没预先想到,施工后就会总感到装修公司在追加费用。二手房装修不同于新房,首先要进行拆除,但需注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如地板、瓷砖等;设计二手房的装修,最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的效果。
再次,保证结构稳定。保证内部结构的稳定是二手房装修的重中之重,尤其是一些房龄时间较长的二手房。楼龄超过15年的一般都是砖混结构,内部格局不太合理。这样的房子,除了厚度不超过10厘米的墙外都不能改动。这在确定设计方案的时候一定要注意,否则极易产生安全问题。
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