最近九江装修网www.sgxiu.com九江装修网小编接到不少业主关于办房产证费用的咨询，今天特意给大家整理了相关资料，希望可以有些参考价值。

开发商房源办证费用
　　从开发商处购买的商品房要办的房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积在90平米以内，契税按房款的1%征收，面积大于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费为每套房80元，非住宅登记费为每套房550元;而公共资金即用于小区管理以及物业建设的费用，框架结构房屋按每平米16.8元缴纳，砖混结构房屋按照每平米15.6元缴纳。

二手房房源办证费用
　　办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

非普通住宅办证费用
　　144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的按评估价的1%征收。

　　财政部门收取契税：房屋交易额的2-4%，河北为3%，最新规定，普通住房减办收取。

　　房管部门收取：
　　1、房产交易登记费：80元/套。
　　2、住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。