随着国家政策对保障房的倾斜，处于地产下游的建材商也受到一些影响，越来越多的建材商意识到，依靠单个家庭装修的传统零售市场份额正在下降，进而将营销重心向精装房市场转移，形成与房地产商的共生模式。精装房似乎成为建材市场争夺的一块新蛋糕。

　　随着国家政策对保障房的倾斜，处于地产下游的建材商也多少受到一些影响，越来越多的建材商开始意识到，依靠单个家庭装修的传统零售市场份额正在下降，进而将营销重心向精装房市场转移，形成与房地产商的共生模式。精装房似乎正在成为建材市场争夺的一块新蛋糕。

　　现状众多建材商瞄准精装房

　　受国家调控政策的影响，房地产市场观望情绪浓重，许多房地产商通过将已完工项目改造成精装修房的办法，降低因销售滞后可能造成的风险。生活家、圣象、大自然等地板行业龙头敏锐地捕捉到这一变化，开始加速在精装修领域的布局。

　　由房地产商整合相关建材商共同生产精装修房，形成房地产商和建材商之间的绿色共生模式，可以让业主享受“拎包入住”的便利服务，并大量减少建筑垃圾。据生活家工程项目负责人透露，生活家地板目前在精装修市场中占有比较高的市场份额，目前，已经和万科集团、恒大地产、广物集团、雅居乐等多家国内知名地产商结成全国性战略伙伴关系。近日，还与当代置业、达美集团等两家地产企业分别签署全国性战略合作协议。前不久又获得了由中国房地产业协会等单位颁发的“中国开发商首选地板品牌”证书。

　　此外，生活家地板在高端房地产市场占据了优势位置，和国内许多重量级的房地产商建立了战略伙伴关系，如泛海国际、外交公寓、华润·幸福里、招商·兰溪谷等众多知名项目也都选用了生活家地板。由此生活家在精装修市场上占有较多的份额，成为全国最大的工程项目地板供应商之一。

　　生活家公司董事长刘硕真认为，房地产企业和建材企业结盟，不仅是一种单纯利益上的结合，更是共同营造一种绿色共生模式，推动房地产领域的节能减排。刘硕真表示，在这个共生模式中具有一种“相互加分的机制”——房地产商因为采购了优质的建材而得到市场的认可；优势建材品牌也会因为能够进入这个体系而使品牌形象得到提升。

　　由于这一双赢结果，门窗、卫浴、瓷砖、采暖等建材企业纷纷加入精装房市场争夺战，飞宇门窗老总则直言，精装房所带动的工程渠道将成为门窗企业下一步发展的重点。

　　一些市场分析人士认为，精装房市场对于产品质量、采购价格、生产研发能力、供货速度、贴近性售后服务、工程队伍等诸多方面都提出了极为苛刻的要求，这需要企业在综合制造能力、资金实力、专业团队建设等诸多方面高人一筹。目前，能够真正进入精装房市场，与万科、保利、华远、碧桂园等房产巨头对话的，也只有群升、盼盼、步阳等少数几个实力派巨头。