究竟谁替装修买单?
建材买好,方案做好,眼看就要开工了,业主却和装修公司闹起了矛盾。起因是一笔钱,和装修的全部花费比起来,这笔钱不多,只有2000块,却让业主"很生气",指着设计师的鼻子大骂不已。装修进程也因此耽搁了。这到底是怎样一笔钱让业主大动肝火呢?
7月2号,www.sgxiu.com九江装修网小编跟随设计师来到他新近负责的一户业主家里,房间里堆满了材料,显然是马上就要开工了。设计师开始和业主进行开工前的最后沟通和确认。然而两人才说了不到5分钟,业主突然激动起来,指着设计师的鼻子说:"你们太过分了,这笔钱凭什么让我交?"设计师急得脸都红了,连忙解释:"这钱最后是会退给你的,我们绝对不会乱加价。"
原来物业可以在装修开始之前,分别向业主和装修公司收取一定的押金,以保证房屋的主体结构,如承重墙等在装修过程中不遭到破坏。装修结束后物业评估房屋结构没有被破坏,则会退还这部份押金。具体的金额为业主1000元,装修公司2000元。而这个设计师在开工之前,要求业主替装修公司缴纳装修保障金2000元,业主在此之前已经缴纳过业主部分的保障金1000元。这个要求让业主非常生气,指责装修公司不讲道理。
要求业主替自己交押金,装修公司有何说法呢?设计师称,从2000年起,北京的装修市场都是按此办理的,由业主出全部的押金。因为物业会找理由苛扣装修公司的押金,却不会苛扣业主缴纳的押金。因为物业会考虑到从长远利益来看,不宜破坏和业主的关系。
装修公司认为,业主缴纳这笔钱,最后会原封不动地回到业主手中,业主并没有损失,因此这样的要求并不过分。
业主对装修公司的解释也有自己的看法。他认为,根据法律规定,自己并没有义务为装修公司缴纳这笔钱,而且装修公司在临近开工才提出这一点,明显也是心虚的表现,而且也有胁迫自己的意味:"如果你不交钱,我们就不开工。"这尤其可恶。
而且业主认为,装修公司就是把握了大多数业主多一事不如少一事,而且也没有额外损失的心理,成功把这部份成本转嫁到了业主身上。"哪怕就是存银行,还能有点利息呢。"业主表示自己会和装修公司斗争到底决不妥协。
但凡装修过的人都知道装修的繁琐,万里长征才踏出第一步,业主就和装修公司闹得如此不愉快。到底是业主太难缠,还是装修公司太无理?
恐怕问题还是出在装修公司身上。业主在装修这件事里是弱势的一方,信息的严重不对称让装修公司欺骗起业主来易如反掌。业主从各种渠道听到装修公司这样那样的劣迹,又怎能不战战兢兢步步为营小心防范呢。
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